Almanya’da yatırım yaparken en kritik unsur doğru lokasyonu ve potansiyeli yüksek mülkleri seçmektir. Bugün sizlere Gelsenkirchen’in merkezinde yer alan, hem konut hem ticari kullanım avantajı sunan özel bir gayrimenkulü tanıtıyoruz. Yatırımcılar için düzenli kira geliri, değer artışı ve Almanya’nın güvenli piyasası bir araya geliyor.
📍 Lokasyon: Gelsenkirchen’in Kalbi
- Bochumer Str. 2, 45879 Gelsenkirchen → şehir merkezinde stratejik konum
- Yürüyüş mesafesinde dükkanlar, restoranlar, toplu taşıma
- Ruhr bölgesinin ekonomik dinamizmi içinde değerli bir adres
🏢 Mülk Detayları
- Mülk Türü: Konut + Ticari karma bina
- Arsa Alanı: 217 m²
- Kat Sayısı: 4
- Yapı Yılı: 1984
- Konut birimleri → düzenli kira geliri
- Ticari alan → ekstra nakit akışı fırsatı
💶 Yatırımcı İçin Fırsatlar
- Çift Gelir Modeli: Hem konut hem ticari kira potansiyeli
- Merkezi Konum: Yüksek talep, düşük boş kalma riski
- Almanya Piyasası: İstikrarlı ve güvenli yatırım ortamı
- Uzun Vadeli Değer Artışı: Ruhr bölgesinde yeniden gelişim projeleriyle desteklenen fiyat artışı
📊 Neden Bu Yatırım Öne Çıkıyor?
- Gelsenkirchen, uygun fiyatlı giriş imkanı sunuyor ama gelişim potansiyeli yüksek
- Bochumer Str. gibi merkezi adreslerde ticari hareketlilik canlı
- 1984 yapımı olsa da 4 katlı ve karma kullanım potansiyeli modern yatırımcıya uygun
Siz de Almanya’da hem konut hem ticari gelir fırsatı sunan bu özel yatırımı değerlendirmek ister misiniz?
📞 Hemen bizimle iletişime geçin: +49 176 32165352
🌍 Daha fazla bilgi için: marex-consult.com
